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Maison à vendre à Saint-Germain-de-Coulamer (53700) - Mayenne

157.76 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2488 m²

157.76 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2488 m²

141 700 € (HAI)

Référence : A25671JRB53

  • 157.76 m2
  • 2488 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec 4 chambres, grange et jardin.

  • 157.76 m2
  • 2488 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au rez-de-chaussée - hall d'entrée, WC, chaufferie, salle à manger, cuisine équipée avec ancien four à pain, salon. Des tomettes d'origine, des poutres et du caractère partout. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains et deux salles d'eau avec WC. Sous combles une grande pièce/quatrième chambre avec WC. Grange attenante avec partie garage. Cour, parking et jardin.
Sur le côté, on accède au hall d'entrée avec vestiaire/WC et à la buanderie qui abrite également la chaudière du chauffage central. On accède à la salle à manger avec un sol en carrelage et des portes donnant sur le salon à double exposition, avec un sol en carrelage, une cheminée ouverte et des poutres en chêne au plafond. La cuisine est entièrement équipée avec un four à pain restauré et de l'espace pour une table à manger.

Des escaliers mènent du salon au premier étage où se trouvent trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative et une salle d'eau. Les chambres offrent de belles vues sur la campagne environnante. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage qui a été converti en une grande pièce avec toilettes et lavabo, qui pourrait être divisée en deux chambres supplémentaires ou constituer une grande suite parentale si nécessaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25671JRB53

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Au rez-de-chaussée - hall d'entrée, WC, chaufferie, salle à manger, cuisine équipée avec ancien four à pain, salon. Des tomettes d'origine, des poutres et du caractère partout. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains et deux salles d'eau avec WC. Sous combles une grande pièce/quatrième chambre avec WC. Grange attenante avec partie garage. Cour, parking et jardin.
Sur le côté, on accède au hall d'entrée avec vestiaire/WC et à la buanderie qui abrite également la chaudière du chauffage central. On accède à la salle à manger avec un sol en carrelage et des portes donnant sur le salon à double exposition, avec un sol en carrelage, une cheminée ouverte et des poutres en chêne au plafond. La cuisine est entièrement équipée avec un four à pain restauré et de l'espace pour une table à manger.

Des escaliers mènent du salon au premier étage où se trouvent trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative et une salle d'eau. Les chambres offrent de belles vues sur la campagne environnante. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage qui a été converti en une grande pièce avec toilettes et lavabo, qui pourrait être divisée en deux chambres supplémentaires ou constituer une grande suite parentale si nécessaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 141 700 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jeremy Bateman

Conseiller Leggett

siret : 905338646

Jeremy Bateman sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2660 € et 3640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2660 € et 3640 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

141 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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